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京都発大龍堂通信:メールマガジン通巻13476号 2018年1月16日
『新リフォーム見積り+工事管理マニュアル 122の事例ですぐわかる』
『新リフォーム見積り+工事管理マニュアル
122の事例ですぐわかる』


著:菅沼悟朗
発行:建築資料研究社
定価:(本体2,800円+税)B5・184p
978-4-86358-527-0
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この工事いくら?注意点は?顧客対応からプランニング、見積り、発注、施工管理の急所を網羅。工務店・リフォーム会社必携!部位別/目的別リフォームCASE122。
[目次]
失敗しないリフォームの基本
“見積り+工事管理”のポイント1 断熱・防音・構造リフォーム編
“見積り+工事管理”のポイント2 外装リフォーム編
“見積り+工事管理”のポイント3 内装リフォーム編
“見積り+工事管理”のポイント4 造作家具・建具リフォーム編
“見積り+工事管理”のポイント5 水廻りリフォーム編
“見積り+工事管理”のポイント6 外構リフォーム編
“見積り+工事管理”のポイント7 その他設備リフォーム編
リフォームに役立つ おすすめ製品ガイド
[詳しい内容]
知っていれば効率アップ!費用対効果で提案できるから信頼される!
リフォームのポイントをまとめた1冊
施主の「困った」を、「満足!」に変える
施主とリフォーム業者をつなぐ、プロ必携の実務書!
待望の改訂版がついに発売!
122の事例ですぐわかる
新リフォーム[見積り+工事管理]マニュアル
失敗しないリフォームの基本
クレームを防ぐ 施主対応のセオリー
中規模リフォームの計画のポイント
マンションリフォームのプランニングの法則
木造住宅のプランニングの法則

[見積り+工事管理]のポイント@
断熱・防音・構造リフォーム編
壁に断熱改修を施す
屋根に断熱改修を施す
天井に断熱改修を施す
床に断熱改修を施す
床下をフィルムで防湿する
ホームシアター用に防音対策をする
マンションの床を吸音・断熱する
木造住宅を耐震補強する
基礎を新設して既存の基礎と一体化する
構造材の腐朽箇所を交換する
柱を抜いて梁補強を行う
柱を新設して耐力壁を増やす

[見積り+工事管理]のポイントA
外装リフォーム編
屋根をリフォームする
屋根を張り替える(スレート→スレート)
屋根を塗装する
太陽光発電をスレート屋根に取り付ける
ベランダを作り直す
外壁モルタル→乾式サイディング(木板・鉄板)
外壁サイディング(直張り)→サイディング(通気)
外壁のシーリングをやり直す
窓をやり替える
新しく窓を設ける
外付けブラインドを取り付ける
カバー工法で窓を内側から交換する
既存窓を利用して、ガラスを複層ガラスに交換する
既存窓の内側に、新たに窓を設ける
雨戸をシャッターに替える
オーニングを取り付ける
面格子を取り付ける
玄関ドアを木製断熱ドアに交換する
玄関ドアを防犯型ドアに変更する
玄関ドアをカバー工法で内側から交換する
玄関ドアに錠を追加する

[見積り+工事管理]のポイントB
内装リフォーム編
2階の床を抜いて吹き抜けをつくる
床を張ってロフトをつくる
畳敷きの床をフローリングに替える
ダイニングキッチンの床をテラコッタタイル貼りにする
リビングに畳スペースをつくる
和室に堀座卓を取り付ける
木造住宅の床材を張り替える
マンションの床材を張り替える
階段に手摺を付ける
和室と廊下の段差を解消する Case1
和室と廊下の段差を解消する Case2
木造住宅の部屋を2つに仕切る
和室の壁を撤去して部屋をつなぐ
洋室の壁を撤去して部屋をつなぐ
木造住宅の壁材を張り替える(大壁洋室の場合)
壁をタイル貼りに変更する
木造住宅の砂壁(繊維壁)をやり替える
マンションの壁材をやり替える
天井と壁を珪藻土で仕上げる
木造住宅の天井材をやり替える(大壁洋室の場合)
木造住宅の天井をスケルトンにする
マンションの天井をスケルトンにする

[見積り+工事管理]のポイントC
造作家具・建具リフォーム編
シューズインクローゼットを設ける
壁面収納を設ける
壁を凹ませて飾り棚を設ける
キッチンの窓廻りに収納を設ける
トイレにニッチ収納を設ける
個室にミニカウンターを設ける
玄関・廊下に手摺を付ける
階段の手摺壁を利用して本棚をつくる
開き戸を引き戸にして車椅子の通行を容易にする
リビングのドアをペット用に交換する
間仕切り戸を採光タイプに交換する

[見積り+工事監理]のポイントD
水廻りリフォーム編
2階にキッチンを新設する
置き型キッチンを対面式システムキッチンにする
置き型キッチンをアイランドキッチンにする
ガスコンロをIHクッキングヒーターに交換する
食器洗い乾燥機を設置する
浄水器を設置する
2階にトイレを新設する
便器を交換する
小便器を設置する
和式トイレを洋式トイレに変更する
便座を多機能便座に交換する
車椅子対応型のトイレにする
高齢者に配慮したトイレにする
トイレの出入り口を拡張する
トイレに手摺を設置する
便槽を浄化槽に交換する
木造住宅の浴室をシステムバスに交換する
マンションの浴室をシステムバスに変更する
浴室を大きくする
要介護者対応の浴室・洗面脱衣室にする
バランス釜・瞬間湯沸器を給湯器に替える
2階に洗面所を新設する
手洗い器をシステムドレッサーに替える
寝室の隣にパウダールームを設ける
ハイブリッド給湯器に交換する

[見積り+工事管理]のポイントE
外構リフォーム編
アプローチをリフォームする
ポーチにスロープを付ける
ポーチ床をモルタル仕上げからタイル貼りへ
人感センサー照明を設置する
宅配ボックスを設置する
庭をアルミ製ルーバーで囲う
ブロック塀をアルミフェンスに交換する
ブロック壁を木塀に交換する
ブロック塀を補強する
駐車場にカーポートを取り付ける
サイクルポートを設置する
車庫にシャッターを付ける
シャッターを開口高のあるものに交換する
段差解消リフトを設置する
庭にウッドデッキを設ける
庭にサンルームを設ける
パーゴラを設置する
庭にペットの足洗い場を設ける
マンションのバルコニーにウッドデッキを敷く
バルコニーに物干し金物を設置する

[見積り+工事管理]のポイントF
その他設備リフォーム編
照明に調光機能をつける
照明を配線ダクト式のスポットライトにする
間接照明を設ける
壁に薄型テレビを取り付ける
AVキャビネットを設置する
天井にプロジェクターとスクリーンを取り付ける
ホームエレベーターを設置する
電気式床暖房を設置する
温水式床暖房を設置する
薪ストーブを設置する
エアコンを設置できるようにする

リフォーム工程表
トータルリフォーム工程表
リフォームに役立つおすすめ製品ガイド



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