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京都発大龍堂通信:メールマガジン通巻12775号 2017年2月23日
『住宅耐震リフォーム 決定版』
『住宅耐震リフォーム 決定版』

著:保坂貴司
発行:エクスナレッジ
定価:(本体2,400円+税)B5・160p
978-4-7678-2223-5
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耐震補強、劣化改修、ライフスタイルの変化など、住宅のリフォームを考える人に必携の一冊。
[目次]
はじめに
第一章 基礎と地盤対策
 異種基礎による被害例/基礎のクラックと不同沈下
 基礎との接合不良/ブロック基礎の被害
 土留の構造の不備
 危険な大谷石・ブロックによる擁壁
 間知石の目地割れ・変形
 擁壁の上の盛土・構造物の設置
第二章 湿度対策
 床下の湿度の影響
 壁内の多湿化と結露
 小屋裏換気の不具合
 室内に湿度によるカビの発生
第三章 劣化対策
 劣化した野地板と屋根材
 地震による瓦屋根の被害
 結露による劣化/浴室からの漏水
 浴室の腰壁をブロックで行った木造住宅
 床板が沈む/床下の腐朽菌による被害
 浴室の土台の腐朽
第四章 耐震補強対策
 土台・柱脚の劣化/柱脚部の構造の不具合
 筋かいの被害/筋かいの接合
 面材(構造用合板等)の接合における被害
 2階床組の問題/柱の引き抜け
 横架材の接合部の問題
 梁の強度不良/柱の劣化と断面欠損
第五章 増築工事をした建物への対策
 お神楽が行なわれた木造住宅の問題
 平面的増築の被害例
 混構造の被害例
第六章 外装リフォーム対策
 屋根下地の劣化
 クラックの著しいモルタル壁
 羽目板の劣化
 アルミサッシュの問題点
第七章 内装リフォーム対策
 日照に問題ある北側のDK
 問題のあるリフォームの優先順位
 トラブルが起きやすい内装建材
第八章 性能向上リフォーム対策
 建築建材と科学物質/換気の事故例
 ドアの弊害/高気密の弊害
第九章 雨漏り対策
 屋根の雨漏り/外壁の雨漏り
 開口部周辺の漏水
 バルコニー周辺からの雨漏り



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