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京都発大龍堂通信:メールマガジン通巻8589号 2011年9月27日

『改訂版 建物の鑑定評価必携(建物実例データ集)』

編:「建物の鑑定評価必携」編集委員会
発行:建設物価調査会
定価:25,200円(本体24,000円+税5%)
978-4-7676-4002-0

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[目次]
利用手引編
第1編 建物の鑑定評価の考え方
1章 建物評価の基本的な考え方
1 鑑定評価基準における不動産の種別と留意型
2 鑑定評価の三方式
3 建物の価格形成要因
2章 建物評価上の留意事項
1 建物評価の手順と方式の適用
2 建物評価上の一般的留意事項
3 建物等解体・撤去費の求め方
第2編 コスト情報を利用した鑑定評価手法の適用と留意点
1章 データの特性
1 建築コスト情報全般
2 本評価必携のデータ
2章 再調達原価(工事価格相当額)の求め方
1 個別的要因格差修正
2 地域要因格差修正
3 時点修正
4 事情補正
3章 減価修正の方法
1 耐用年数に基づく方法
2 観察減価法
第3編 建物の鑑定評価に関する統計・データ
1 統計・データ種類と特徴
2 鑑定評価における利用法と留意点
建物モデル編
参考資料編



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