HP内の目次へ・検索もできます! 『世界で一番やさしい家づくりガイド 2011-2012』

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京都発大龍堂通信:メールマガジン通巻8580号 2011年9月24日

『世界で一番やさしい家づくりガイド 2011-2012』

著:My HOME+特別編集
発行:エクスナレッジ
定価:1,890円(本体1,800円+税5%)
B5・239p

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家を建てようと動き出すと実に様々な事柄が関係することに気づく。そこで、そういった家づくりの始めようとするとき、また、進めて行くときに必要となる幅広い知識を各章に振り分けカバーしている。それら専門的な難しい話題
や言葉も多くの図版で丁寧に解説している。
[目次]
Chapter1 家づくりマネー
 初めての家づくり/坪単価の落とし穴/こんなに多い諸費用/税金もいっぱい!?/ホントの坪単価/諸費用の目安は5%/コスト算出シート/自己資金は最低20%/ローンで得する積立/自己資金は贈与で確保/共有名義はおトク/ローン返済の鉄則/ローン選びのコツ/フラット35のローン/その他の民間ローン/ローン返済の裏ワザ/支払いスケジュール/工事着手金と中間金/つなぎ融資/得するマネーガイド/100万円あたりの毎月返済額
Chapter2 住まいの土地と法律
 土地の値段の調べ方/道路で値段は変わる/家を建てられる土地/新築には道路が必要/条件の悪い土地/周辺環境を調べる/敷地状況を調べる/売買契約の要点/登記が必要なワケ/登記簿の見方/絶対必要な確認申請/建てられる面積/面積を増やす裏ワザ/木造がダメな地域/契約の落とし穴/隣近所とのトラブル
Chapter3 住まいのイメージづくり
 安全な木造住宅とは/強いRC造と鉄骨造/住まいの間取り指南/個室と水まわり/玄関廊下階段収納/間取りをつくろう/超簡単!間取りの極意/間取りを具体化する/旗竿狭小の間取り/二世帯住宅の間取り/安心のハウスメーカー/工務店は技と統率力/デザイン力の建築家/住まいへの要望整理
Chapter4 図面と見積り書チェック
 図面を見るコツ/平面図は1/100 /高さがわかる断面図/平面詳細図は1/50 /工事に必須の矩計図/構造図で安全確認/仕上げを見る展開図/家具詳細図のカン所/設備図は器具表を見る/外構図で庭づくり/見積り書の読み方/見積り書の中身/見積りの取り方/木工事で差が出る!?/見積り金額の判断
Chapter5 工事現場の流れ
 工事現場の流れ/木造軸組構法の現場/2×4工法の現場/ログハウスの現場/RC造と鉄骨造の現場/近所への挨拶まわり/地鎮祭/上棟式/工事の検査/建て主の工事検査/敷地を間取る/建物の骨組をつくる/配管配線は要注意/ 仕上げから引き渡し/現場チェックの方法/
Chapter6 住まいのトレンド
 シックハウス症候群/コワイ室内汚染物質/恐い接着剤と防腐剤/床下が危ない/断熱材と仕上げ材/危険!塗料の有機溶剤/健康リフォーム/時代は環境共生住宅/高断熱高気密とは/高断熱高気密の盲点/自然エネルギー住宅/風力発電太陽熱利用/雨水利用とゴミ削減/住宅廃棄物を減らす/エコラベルで安心?/ エコ建材リスト/バリアフリー住宅/部屋の段差を解消/扉の幅と手すり/ 電気設備の選び方/玄関の段差と幅に注意/廊下階段は慎重に!/リビングと水まわり/ 浴室とトイレに注意!/バリアフリーのお金/多世帯住宅の見極め/成功する二世帯住宅/ 共有スペースが秘訣/楽しい共同生活



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